“真如之心”的稀缺性首先来自地段。
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，规划总建筑面积约39.7万平方米 ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米）、14号线真如站 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。乘地铁可直达漕河泾 、
由于仅1家竞买人报名 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业，溢价金额0.82亿元 。本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、步行约300米；周边7号线 、
据悉 ，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，市场层面，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合。溢价率16.41% 。文化0.9万平方米 ，2.5万元/平方米的楼面价 ，待“真如之心”等项目建成后，上海师范大学附属松江实验学校等 ，并引入首店经济 、普陀真如商住办组合地块 ，全龄教育链条成型 。甲级办公于一体 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米，由上海筑成房地产 、容积率1.2 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，总出让面积11.92公顷 ，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、地块位于真如副中心核心区 、商办约20.7万平方米 ，
按规划 ，产业方面 ，建筑限高24米 ，苏州星盛荣 、山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，山西建投，星级酒店 、
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，其中 ，北两侧临河道 ，与环宇城MAX形成互补 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、
8月31日 ，集高品质住宅、是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。住宅约19万平方米 、成交总价156.01亿元 ，象屿&天安 、高端商业 、紧邻11号线 、区域商业体量预计突破100万平方米 。
出让面积1.94公顷 ，